Son los que construye la empresa de Silvana Ratti, Ceo de Silvana Ratti SA, estando próximo a inaugurar Marwa un edificio de 12 pisos, situado frente a la Legislatura -sobre calle Ivanowski-, cuyos departamentos están todos vendidos -ningún diputado los ha adquirido- desde hace unos 8 meses y que incorpora la última tecnología no sólo en construcción, sino también en amenities, el acceso al edificio que es por identificación facial y al departamento mediante cerraduras electrónicas.
En declaraciones exclusivas a Jorge Kurrle, director de C6Digital, la empresaria agregó que cuando se formalice la entrega de los departamentos, los propietarios recibirán un manual con las cuestiones relativas al uso aire acondicionado, calefón, hornos, con las pertinentes explicaciones técnicas.
Añade que se trata de un edificio que se comenzó cuando la pandemia por lo que resultó demorado hasta el año 2021, en el que se le pudo imprimir el ritmo de construcción adecuado.
La empresa está construyendo otro edificio en la avenida Urquiza, cuya entrega se proyecta a un año, y Kona 21°, en el barrio El Palomar que también entregaríamos el año que viene, Este último tiene un perfil más de inversión son departamentos monoambiente y de un dormitorio. Esta obra en particular tiene un 20% de avance y un 76% de departamentos vendidos. Fue muy bien aceptado el producto y también forma parte de la financiación que nosotros otorgamos a nuestros clientes, pero en sí el producto por lo que tiene también una sala de coworking para que puedan hacer uso los propietarios y alquilar hacia afuera. Y eso reduce el costo de expensas”.
Indica que las características del edificio hacen que también se pueda visualizar para alquiler a turistas, tipo de departamentos que están faltando en la ciudad”. Comenta que en los capitales que se invierten en la construcción se cuenta con inversores de fuera de la provincia, pero los propietarios del producto finalizado son todos de Misiones.
Ratti puntualiza que tiene en total cuatro edificios y da un ejemplo de la modalidad de venta: “si por ejemplo cuesta 35 mil dólares, se entrega el 20% y el resto es financiado en pesos a 5 años”.
